|
||||||||
| Главная |  |
О компании | |
Расчет КАСКО | |
Калькулятор ОСАГО | |
Страхование имущества | |
От несчастного случая и ДМС | |
Страхование туриста | |
Страхование ипотеки | |
Правила страхования | |
Полезная информация | |
Контакты |
 Руководитель направления Ярослав Королев "Помогу вам с выбором программы страхования. Опыт работы с 2008 года "  
Verification: 9db6eb2e2b5b8e70 |
Как сдать квартиру посуточно ?Сдача квартиры посуточно в России — популярный способ получения дохода, но требует соблюдения ряда юридических, налоговых и административных норм. Ниже приведена пошаговая инструкция, пример договора, а также рекомендации по заселению гостей и использованию публикаций СМИ. --- Инструкция: Как сдать квартиру посуточно (в России) **1. Проверьте законность сдачи квартиры** - **Если вы собственник** — можете сдавать без согласия других лиц. - **Если квартира в ипотеке** — уточните условия в договоре с банком. - **Если квартира в жилом доме** — сдача посуточно **не запрещена**, но: - В многоквартирном доме нельзя нарушать права соседей (шум, мусор, постоянная смена жильцов). - В некоторых регионах (например, Москва) действуют **местные нормативы**: требуется уведомление о краткосрочной аренде. > ⚠️ **Важно**: С 2021 года в РФ действует **Федеральный закон № 59-ФЗ**, обязывающий собственников **уведомлять органы местного самоуправления** о предоставлении жилья для краткосрочного размещения (если это делается регулярно и как предпринимательская деятельность). 2. Выберите правовую форму деятельности** - **Просто сдаёте иногда** — можно оформлять как **гражданско-правовые отношения** (договор найма). - **Регулярно сдаёте как бизнес** — нужно: - Зарегистрироваться как **ИП** или **самозанятый**. - Уплачивать налоги (НПД — налог на профессиональный доход — самый удобный для самозанятых). - Подавать уведомление в администрацию (в ряде регионов). > ✅ **Самозанятость** — оптимальный вариант для большинства: ставка 4% (если сдаёте физлицам), уведомление через приложение «Мой налог». 3. Подготовьте квартиру** - Убедитесь, что жильё соответствует санитарным и противопожарным нормам. - Предоставьте: - Чистое постельное бельё, полотенца. - Бытовую технику (холодильник, чайник, Wi-Fi). - Инструкцию по использованию техники и правилам дома. 4. Опубликуйте объявление** - Используйте платформы: **Циан, Авито, Суточно.ру, Airbnb, Ostrovok** и др. - Укажите: - Точное местоположение. - Фотографии (реальные!). - Цену, условия заселения/выезда. - Правила (можно ли курить, животных, вечеринки и т.д.). **5. Заключите договор краткосрочной аренды (найма)** Даже на 1–3 дня **рекомендуется оформлять договор** — это защитит вас в случае порчи имущества или конфликтов. **Совет**: > - Сфотографируйте гостя с его паспортом (с разрешения). > - Сохраняйте копию паспорта (только страницы с фото и пропиской). > - В Москве и других крупных городах **требуется регистрация гостей**, если они остаются более 90 дней но для посуточной аренды это редкость. ### **6. При заселении гостя — на что обратить внимание** - **Проверьте паспорт** (обязательно!). - **Осмотрите квартиру вместе** — зафиксируйте состояние (видео или фото). - **Объясните правила**: вывоз мусора, шум, парковка, Wi-Fi и т.д. - **Соберите залог** (если предусмотрен). - **Свяжитесь с гостем в день выезда**, чтобы убедиться в порядке. *7. Налоги и отчётность** - **Самозанятый**: платите 4% с дохода, декларация не нужна. - **ИП на УСН**: 6% с доходов (или 15% «доходы минус расходы»). - **Без регистрации**: рискуете штрафом (ст. 14.1 КоАП РФ — до 2000 руб., при систематической деятельности — до 200 000 руб. по ст. 171 УК РФ). --- 🔚 Заключение Сдача квартиры посуточно — выгодно, но требует ответственности. ✅ Оформляйте договор. ✅ Проверяйте документы гостей. ✅ Регистрируйтесь как самозанятый. ✅ Не нарушайте права соседей.  Напишите(позвоните), и вам сразу назовут стоимость страхового полиса. тел.+7 351 776-75-75 "Агентство страховых услуг" Основано 01 августа 2008 года |
|
|
|
|
© Copyright «bbelor2.ru»Все права защищены. Звоните: +7 (351)776-75-75 454080,Челябинск,Володарского,д.9 Политика конфиденциальности |
 |
Создание сайта Mittelspiel.ru |
 |
